Правила проживания

Екатеринбург.jpg

1

   1.1 Апартаменты «Алеся» предоставляет  Клиенту  в аренду апартаменты, квартиры, студии для временного проживания на условиях, отражённых в Правилах проживания.

1.2 Клиент принимает на себя обязательства по соблюдению всех условий, предусмотренных настоящими Правилами.

   2. Условия размещения

2.1 Место размещения Клиента (далее – квартиры , апартаменты ), период проживания, количество проживающих лиц, перечень имущества, находящегося в квартирах и другие условия размещения определяются сторонами при заполнении Договора аренды, найма.

2.2 Клиент вправе заселиться в квартиры непосредственно после заполнения Договора аренды и оплаты размещения.

2.3 Заселение в квартиры , апартаменты Клиента возможно с 14.00 первого дня проживания.

2.4 Квартиры , апартаменты  могут находиться в распоряжении Клиента до 12.00 последнего дня проживания.

2.5 При подписании Договора аренды Клиент получает ключи от апартаментов в количестве, согласованном сторонами.

2.6 Все ключи от квартиры , апартаментов , полученные Клиентом для заселения, должны быть возвращены администратору не позднее 14.00 в день отъезда.

2.7 По окончании периода проживания апартаменты должны быть возвращены администратору свободными от вещей Клиента и в состоянии, позволяющем использовать их по назначению в тот же день.

   3. Порядок расчётов

3.1 Клиент производит оплату размещения единовременно за весь период проживания при подписании Договора аренды.

3.2 Способ оплаты Клиент вправе выбрать самостоятельно: наличными или банковской / кредитной картой.

3.3 Апартаменты  «Алеся» обязуется выдать Клиенту документ (чек), подтверждающий оплату размещения.

3.4 Оплата компенсации причинённого ущерба производится Клиентом на основании счетов, выставленных Апартаменты «Алеся» не позднее 3-х дней с даты выезда. Сумму причинённого ущерба рассчитывается на основании Акта о состоянии апартаментов после выезда.

   4. Права и обязанности Клиента

4.1 При заполнении Договора аренды, Клиент обязан предоставить необходимые личные данные, а также документ, удостоверяющий личность. Договор аренды заполняется Клиентом при заселении в квартиры , апартаменты и получении ключей.

4.2  В квартирах , апартаментах могут находиться гости Клиента до 23.00 и только с разрешения Администрации Апартаментов «Алеся», что подразумевает регистрацию гостя на стойке администрации. Гость обязан предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт или водительское удостоверение) администратору.

4.3 В случае, если Клиент оплачивает проживание в квартире , апартаментах  на период более 1 месяца, при заселении Клиент обязан предоставить список и личные данные лиц, которые имеют право нахождения в квартирах , апартаментах.  

4.4 Клиент вправе использовать квартиры , апартаменты только для проживания.

4.5 Клиент обязан бережно обращаться с квартирой , апартаментом и находящейся в них мебелью, бытовой техникой, а также использовать все выше перечисленное только по его прямому назначению.

4.6 В квартирах, апартаментах и в прилегающих к ним помещениях запрещается курить, употреблять наркотические вещества, заниматься преступной деятельностью.

4.7 Проживание с животными на территории Апартаментов «Алеся» - СТРОГО по предварительному согласованию при заявке на аренду.

4.8 В квартирах , апартаментах  Клиент обязан вести себя надлежащим образом, чтобы не нарушать покоя соседей и иных проживающих поблизости лиц, соблюдать режим тишины с 22:00 до 07:00.

4.9 Клиент также обязуется: поддерживать порядок и чистоту в квартирах , апартаментах  и местах общего пользования; выключать свет и электроприборы, находящиеся в квартирах , апартаментах  а также закрывать краны водоснабжения в период своего отсутствия, Закрывать окна и двери на период своего отсутствия в квартирах , апартаментах ; бережно хранить ключи от замка на входной двери, не передавать ключи третьим лицам; не снимать копий с ключей от квартир , апартаментов ; не курить на всей территории . Клиент обязан незамедлительно сообщить сотрудникам Апартаментов «Алеся» об ущербе, нанесённом квартире , апартаментам , имуществу находящемуся в них, а также о любой аварийной ситуации, которая может повлечь за собой причинение какого-либо ущерба. Если необходимо принять срочные меры по предотвращению возникшего или возможного большего ущерба, то заявление должно быть немедленно направлено администратору Апартаментов «Алеся».

   5. Права и обязанности Апартаментов «Алеся»

5.1 Апартаменты «Алеся» обязуется обеспечить Клиенту возможность пользования квартирой , апартаментами  в течение оговорённого в Договоре аренды периода.

5.2 Апартаменты «Алеся» несёт ответственность за то, чтобы квартиры, апартаменты  по распоряжению и по другим характеристикам находились в соответствии тому состоянию, которое было заявлено в описании квартир , апартаментов , предоставленных Клиенту специалистами Апартаментов  «Алеся», если у Клиента нет отдельных требований по их состоянию .

5.3 Для контроля за состоянием апартаментов представители Апартаментов «Алеся» имеют право посещать апартаменты, предварительно согласовав визит с Клиентом.

5.4 В случае несвоевременного освобождения Клиентом квартиры , апартаментов по окончании периода проживания, представители Апартаментов  «Алеся» имеют право освободить квартиру, апартаменты  от личных вещей Клиента (ов) и поместить их на склад для хранения.

 

   6. Ответственность сторон

6.1 Апартаменты «Алеся» не несёт ответственности за сохранность личных вещей Клиента, находящихся в квартирах , апартаментах  или помещениях, прилегающих к нему.

6.2 В случае нарушения Клиентом условий пользования квартиры , апартаментов , изложенных в разделе 4 настоящих Правил, Апартаменты «Алеся» вправе прекратить Договор аренды в одностороннем порядке. При этом, уплаченная Клиентом сумма за аренду квартиры , апартаментов  возврату не подлежит.  

6.3 Клиент обязан в полном объёме возместить Апартаментам «Алеся» сумму всего ущерба, всех поломок, или принять необходимые меры для решения всех проблем, возникших по его вине, умышленно или по неосторожности, по вине его Гостей или иных лиц, пребывающих в квартире, апартаментах , вследствие чего было повреждено недвижимое имущество, оборудование или движимое имущество, квартиры , апартаментов  находящихся в пользовании Клиента, или имущество, принадлежащее третьим лицам.

6.4 Также Клиент будет обязан компенсировать расходы на уборку и восстановление имущества, подвергшегося необычным типам загрязнения. В том случае, если в квартире, апартаментах имеются признаки курения, Апартаменты «Алеся» будет взимать штраф с Клиента в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.

6.5 Стороны освобождаются от ответственности, в случае, если нарушение ими условий Правил проживания вызвано форс-мажорными обстоятельствами, то есть не зависящими от воли Сторон. К таким обстоятельствам, в частности относятся: ущерб, нанесённый водой, аварии, пожары, забастовки, стихийные бедствия, нарушения энергоснабжения, отключения электричества, воды и проблемы с канализацией, проблемы с отоплением, сбои в Интернет-соединении и проблемы с техническим обслуживанием, ремонтом или другими работами, проводимыми третьими лицами, распоряжения органов государственной власти. Если Клиенты Апартаментов «Алеся» сталкиваются с форс-мажорными обстоятельствами, то они расцениваются как форс-мажорные обстоятельства, возникшие у самого Апартаментов «Алеся». При наступлении таких обстоятельств, Апартаменты «Алеся» принимает все зависящие от него меры для скорейшего их устранения.

   7. Заключительные положения

7.1 По вопросам, не урегулированным настоящими Правилами, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2 В случае возникновения спорных ситуаций Стороны будут пытаться решить их путём переговоров, а при не достижении согласия – в судебном порядке в суде по месту нахождения Апартаментов «Алеся».

Правила пожарной безопасности:

Просим Вас соблюдать правила пожарной безопасности:

не пользуйтесь нештатными электронагревательными приборами (кофейниками, утюгами, кипятильниками, обогревателями и т.д.)

уходя, не забывайте выключить электроприборы (телевизор, осветительные приборы).

Напоминаем Вам, что опасно накрывать включенные торшеры и настольные лампы предметами из горючего материала.

  !!! В соответствии с п. 5 части 1 ст. 12 №15-ФЗ от 23.02.2013 года «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» курение на территории всего здания ЗАПРЕЩЕНО!

Недопустимо приносить и хранить в квартирах , апартаментах  пожароопасные вещества и материалы.

Если Вы прибыли в Апартаменты «Алеся» в первый раз, постарайтесь запомнить расположение выходов и лестниц.

В случае пожара в квартире , апартаментах :

немедленно сообщите о случившемся в пожарную охрану по телефону «01», с мобильного телефона «112» или по телефонам администрации Апартаментов Алеся.

если ликвидировать очаг возгорания своими силами не представляется возможным, выйдите из квартиры , апартаментах  и закройте дверь;

обязательно сообщите о пожаре персоналу или администратору Апартаментов «Алеся»;

покиньте опасную зону и действуйте по указанию администрации или пожарной охраны.

В случае пожара вне Ваших квартиры , апартаментах :

немедленно сообщите о случившемся в пожарную охрану по телефону «01», с мобильного телефона «112» и администратору Апартаментов «Алеся»;

покиньте Вашу квартиру , апартаменты , предварительно закрыв окна и двери;

если коридоры и лестничные клетки сильно задымлены, и покинуть помещение нельзя, оставайтесь в квартире , апартаментах , открыв настежь окна;

чтобы избежать отравления дымом, закройте щели и вентиляционные отверстия смоченными водой полотенцами или постельными принадлежностями;

постарайтесь сообщить администрации о своем местонахождении;

с прибытием к месту происшествия пожарных подойдите к окну и подайте знак об оказании Вам помощи.